Vermietungsablauf & benötigte Unterlagen
Eine erfolgreiche Vermietung beginnt mit guter Vorbereitung. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zum Ablauf und den benötigten Dokumenten – für Vermieter und Mietinteressenten.
Der Vermietungsprozess im Detail
Vorbereitung
- Kostenlose Erstberatung
- Besichtigung Ihrer Immobilie
- Mietpreisermittlung
- Professionelle Fotos & Exposé
Vermarktung
- Inserat auf allen großen Portalen
- Anfragen-Management
- Vorqualifizierung der Interessenten
- Terminierung der Besichtigungen
Mieterauswahl
- Besichtigungen durchführen
- Unterlagen der Kandidaten prüfen
- Bonitätscheck (SCHUFA)
- Referenzen einholen
Abschluss
- Mietvertrag erstellen
- Vertragsunterzeichnung
- Wohnungsübergabe mit Protokoll
- Schlüsselübergabe
Meine Bonitätsprüfung
Ein solventer, zuverlässiger Mieter ist das A und O. Deshalb prüfe ich jeden Kandidaten sorgfältig, bevor ich ihn Ihnen vorstelle.
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensprüfung (mind. 3x Nettokaltmiete)
- Arbeitsverhältnis und Beschäftigungsdauer
- Referenz vom Vorvermieter
- Persönlicher Eindruck im Gespräch
Sicher vor Mietausfällen
Durch meine gründliche Prüfung minimieren wir das Risiko von Zahlungsausfällen oder Mietnomaden erheblich. Ihr Eigentum ist in guten Händen.
Jetzt beraten lassenBenötigte Unterlagen
Für Vermieter
Energieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, gesetzlich vorgeschrieben
Grundrisszeichnungen
Am besten mit Maßangaben und Raumbezeichnungen
Wohnflächenberechnung
Nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Norm
Fotos der Immobilie
Ich erstelle professionelle Bilder für Sie
Bei Eigentumswohnungen
Hausordnung
Regeln der Hausgemeinschaft
Nebenkostenabrechnung
Letzte Abrechnung zur Orientierung
Informationen zur Hausverwaltung
Ansprechpartner und Kontaktdaten
Für Mietinteressenten
Personalausweis
Zur Identitätsprüfung
Gehaltsnachweise
Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
SCHUFA-Auskunft
Bonitätsnachweis (kann ich anfordern)
Mieterselbstauskunft
Standardformular zum Download
Arbeitgeberbescheinigung
Nachweis des Beschäftigungsverhältnisses
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Vom aktuellen/letzten Vermieter
Sie haben Fragen zu den Unterlagen?
Kein Problem – ich helfe Ihnen gerne bei der Zusammenstellung aller benötigten Dokumente. Als Mietinteressent können Sie die Mieterselbstauskunft von mir erhalten.
Bereit für die Vermietung?
Lassen Sie uns gemeinsam den idealen Mieter für Ihre Immobilie finden.