Immobilie vermieten
Ihre Immobilie in besten Händen – schnell und sicher vermietet
Finden Sie den idealen Mieter für Ihre Immobilie in München. Mit professioneller Mieterprüfung, rechtssicheren Verträgen und persönlicher Betreuung sorge ich für eine reibungslose Vermietung.
Sicher vermieten mit Franz-Josef Immobilien
Ich finde nicht nur schnell einen Mieter, sondern den richtigen Mieter für Ihre Immobilie.
Sorgfältige Mieterauswahl mit umfassender Bonitätsprüfung
Schnelle Vermittlung – oft innerhalb von 2-4 Wochen
Rechtssichere Mietverträge nach aktuellem Stand
Schutz vor Mietnomaden durch gründliche Prüfung
Professionelle Wohnungsübergabe mit Protokoll
Der Vermietungsprozess
Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe – ein strukturierter Ablauf.
Erstberatung
Besichtigung Ihrer Immobilie und Besprechung Ihrer Anforderungen an den idealen Mieter.
Mietpreisermittlung
Marktgerechte Mietpreisempfehlung unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse.
Vermarktung
Professionelles Exposé und Präsentation auf allen relevanten Portalen.
Mieterauswahl
Bonitätsprüfung, Einkommensnachweis und persönliches Kennenlernen der Kandidaten.
Vertragsabschluss
Erstellung des Mietvertrags und Koordination der Unterschriften.
Übergabe
Professionelle Wohnungsübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll.
Unterlagen für Mietinteressenten
Sie interessieren sich für eine meiner Mietimmobilien?
Mieterselbstauskunft
Fordern Sie das Formular für Ihre Bewerbungsunterlagen an
Häufige Fragen zur Vermietung
Wie prüfen Sie potenzielle Mieter?
Ich führe eine umfassende Prüfung durch: Bonitätsauskunft (SCHUFA), Einkommensnachweise, Mieterselbstauskunft, Referenzen vom Vorvermieter und ein persönliches Gespräch.
Wie schnell finden Sie einen Mieter?
Bei marktgerechtem Mietpreis und gepflegter Immobilie in guter Lage finde ich meist innerhalb von 2-4 Wochen einen passenden Mieter.
Was kostet die Vermietung über einen Makler?
Die Provision beträgt maximal zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. und wird vom Vermieter getragen (Bestellerprinzip).
Welche Unterlagen benötige ich für die Vermietung?
Energieausweis, Grundriss, Wohnflächenberechnung, bei Eigentumswohnungen ggf. Hausordnung und Informationen zu Nebenkosten.
Erstellen Sie auch den Mietvertrag?
Ja, ich erstelle einen rechtssicheren Mietvertrag nach aktuellem Stand inklusive aller notwendigen Anlagen.
Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten?
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam finden wir den perfekten Mieter für Ihre Immobilie.
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